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책?No 학원?No 정말 필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의

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책?No 학원?No 정말 필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의

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총 강의 수: 17

  • OT
    필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의
    02:05
  • 1강
    1. 경매를 배워야 하는 이유
    09:55
  • 2강
    2. 경매와 공매
    05:12
  • 3강
    3. 실용적인 경매 용어 & 권리분석
    10:37
  • 4강
    4. 대출 관련 용어와 부동산 규제
    05:48
  • 5강
    5. 나만의 경매 루틴 만들기
    07:42
  • 6강
    6. 경매물건 기준 만들기 & 부동산 임장 꿀팁
    07:18
  • 7강
    7. 무모한 도전의 시작, 2주 만에 첫 낙찰
    09:14
  • 8강
    8. 사례로 살펴보는 권리분석 & 진행과정 (1)
    08:18
  • 9강
    8-1. 부동산 경매 낙찰 후 셀프 등기
    10:00
  • 10강
    9. 단타 사례로 살펴보는 권리분석 & 진행과정 (2)
    07:55
  • 11강
    9-1. 사례로 살펴보는 권리분석 & 진행과정(자동차 경매, 상가 공매)
    06:06
  • 12강
    9-2. 자동차 낙찰 후 인수과정
    06:37
  • 13강
    10 & 11. 가볍게 보는 토지투자, 부동산 관련 필수 사이트
    07:43
  • 14강
    12. 처음 법원에 가서 입찰 하는 방법
    07:36
  • 15강
    13. 낙찰 받은 이후 명도 과정 꿀팁
    07:09
  • 16강
    14. 빠른 부동산 거래를 위한 tip! & 끝맺음
    02:57
1점 1점 1점 1점 1점 5 (5) 수강생 총 14명
71% 할인 월 69,000원

19,500

  • 개강날짜 즉시 시작
  • 수강기간 1개월 3개월 권 중 선택
  • 장학혜택 활동 우수 장학금
    미션 수행 장학금
  • 주의사항인원 마감시 가격이 상승될 수 있습니다.

수강생이 완료한 미션총 23개

#미션완료 ▼ 부동산 경매 낙찰 후 셀프 등기 소액 경매 인 경우 대출이 없을 때 법무사의 도움 없이 셀프 등기를 통해 소유권 이전을 할 수 있습니다. 법무사비 50만원 아낄 수 있는 꿀팁! * 첨부서류 => 서류 접수하기 * 온비드 인터넷 공매는 셀프등기 좀 더 편리함^^ [셀프등기 첨부서류] - 2-30만원 돈 아낌^^ - 단 대출없는 경우^^ 출력 가능한 것은 출력해서 첨부하라 (돈 들일 필요 x) -부동산등기부등본 1통 -말소할 목록 4부 -취득세 영수증+말소등록세 영수증 (물건소재지 구청에서 함께 진행) -등기신청 수수료 (토지, 건물 각각인지 집합건물인지 확인) -국민주택채권 : 인터넷 등기소 되는지? 확인해야함 -매각허가결정등본 -주민등록등본 1통 -토지대장등본 1통 (약 500원?) -건축물 관리 대장등본 1통 -우표 – 12000원 (6천원 2장)
#미션완료 *양도소득세: 주택 소유 후 2년 후 양도소득세 내야함 * 필요경비: 예 세금 500만원 일 때 인테리어, 보일러, 샷시, 중개 수수료 비용: 공제 가능 (도배 장판 소모품은 해당 x) 1년 미만 팔기보다는 2년 정도 갖고 가는 걸로 추천 ! 선생님~ 혹시 임차인 월세 밀린 적은 없었는지용 어케 하셨는지도 궁금해요^^
#미션완료 * 매각물건명세서: 보는 방법 소유주가 점유하면 안전! 아무 것도 없으면 안전하다^^ * 집주인 내보내는 과정: 좋게 좋게 하자!
#미션완료 경매 아직 잘은 모르겠지만 그냥 즐겁고 설레네요^^ 오늘도 감사합니다! 일단 사이트 들어가서 관심물건 보관하기부터 해볼게요
#미션완료 여러가지를 살펴보는데 저런 임야경매가 왕왕 나오는거같습니다. 그래서 이것저것 살펴보는데 용도가 도로면 바로 뒤로가기하는데 용도가 임야라면 소위 알박기가 가능한건가요? 임야라도 현재 도로로 계속사용하면 도로로 이용하게 두는게 맞나요? (알박기 생각 없음, 궁금하여 질문드립니다.)
#미션완료 선생님 예를 들어 이 토지는 29.9평이면 2만원대에서 평수 곱하기 계산 맞나용?
#미션완료 경매용어 권리분석 대항력있는 임차인 블로그 썼습니다 ^^ https://m.blog.naver.com/nimrim02/222858344820
#미션완료 깨끗한 물건으로 21년 기준 같은평수 매매 3억 7천정도 나옵니다. 전세는 22년 최신일 기준 2억 9천 정도로 나오고 있고, 한번 더 유찰되면 1억후반에서 2억 초까지 쓰면 투자금없이 전세로 돌리고 마진을 먹지않을까 싶습니다. 이런 접근 괜찮을까요?
#미션완료 일단 경매 공매 블로그부터 썼습니다 ^^ https://m.blog.naver.com/nimrim02/222856491714
#미션완료 ⬇️ 비규제지역 1)손품(나만의 기준) 경매물건 아이쇼핑 노후빌라 아파트 썩빌 썩아파트 방2개 15평 이상 신혼부부가 와서 살 수 있는 집 공시지가 알리미 _1억원 이하 2)발품 주변 부동산 방문 음료 간식 구비 센스 알아 본 곳 한 번에 임장 추천 3)기타 -관리실 문의 필수 미납금 있나 몇 명이나 경매물건 파악했나 물어볼 수 있음 -옆집 문의 계량기 돌아가는 지 등 -기준을 정하면 물건을 추리는데 수훨하다 -썩빌 썩아파트도 귀해보이는 안목을 지녀야겠습니다
#미션완료 락유님만 따라가도 될 거 같습니다. 대출 용이한 비규제지역 1억 미만 빌라 1억대 아파트 두 명정도는 생활할 구조 주변 인프라에서 너무 소외되지 않은 곳 비교적 큰 문제가 예상되지 않는 물건
#미션완료 오늘은 경매마당에 가입하여, 관심 지역을 검색했습니다. 사건번호 2021타경5586[1] 신건으로 입찰이 3일 후입니다. 감정가는 2억2천600입니다. 외관이 깨끗하고, 주차라인이 분양 후 정비된 걸로 보아 주민들끼리 협동이 되는 빌라단지로 보입니다(블로그 검색) 평지길로 조금 걸어나가면 바로 버스 정류장, 헬스장이 있고, 길 건너에 유명한 도자공원이 있습니다. 먼 듯, 가까운 듯 애매한 위치에 아파트 단지가 있습니다. 6년 전 분양받으신 소유자가 쭈욱 살고 계신걸로 보입니다. 가격은 주변 아파트 시세가 최근 올랐기에 착해보이는 듯 하지만, 외관이 깨끗해도 연식있는 빌라에다가 주변 구빌라들이 최근 매매가 어려운 점을 감안한다면, 유찰되어 1억대로 내려가야 메리트가 있을거 같습니다. 아, 그리고 4층 엘베없는 빌라라는 단점도 있고, 교육시설도 걷기에 애매한 위치에 있습니다. 권리분석이라 말할 수 있을지 모르겠지만, 잘 아는곳 부터 탐방하며 공부해보겠습니다.
#미션완료 경매 공매 재미난 인사이트 얻어갑니다
#미션완료 마지막 부분에 영상이 살짝 짤렸나봅니다. 코치님 말이 끊어졌어요^^;; 경매를 완전 처음 접해봅니다. 책도 강의도 접한적 없는, 왕초보라 타이핑하며 계속 돌려보았습니다. 강의를 들을 땐, 적으면서 해서 알아듣는 듯 했는데, 막상 (경매다)에 처음 가입하여 들여다보니 신세계이네요^^;; 대항력이 있다 vs 없다 이 용어가 생소해서 조금 힘듭니당..하하 다만, 제가 본 서류에서는 말소기준보다 늦은 세입자가 전입.확정.배당 신고가 다 되어있으므로, 인수하기 까다로운 물건이다! 라고만 인지했습니다. 아고고.. 계속 돌려듣고, 다른 무료 사이트도 가입해볼게요~감사합니다!
#미션완료 현재 갈비가게가 운영중 이며. 임대인 전입일이 18.9.12이며. 확정 배당요구가 없구요. 위치는 아쉽지만 골목 상권이나 모퉁이 부분으로 크게 나빠보이지눈 않아보입니다. 크게하자가 보이는거 같지 않아보여서... 수업도 다 들어보지도 않고 물건부터 봤네요 더듣고해야하지만... 물건이 좋아보여 여쭤봅니다. 락유님이 보실때 어떤지요....??
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커뮤니티와 함께하는부동산 클래스

커뮤니티
커뮤니티형 그룹 클래스

수강 후 우리들의 변화

경매는 절대 어려운 것이 아닙니다.

실용적인 내용만 뽑아서 여러분들께 아주 스마트하게 알려 드리고 싶습니다.

여러분 모두가 다 할 수 있습니다.

  • 강의 영상
  • 리뷰
  • 커리큘럼
  • 클래스 소개
  • 추천
  • 환불정책

👋🏻 클래스 필수 정보

  • 수강 기간 1개월 ,  3개월 수강권 중 선택
  • 그룹 미션 총 12개
  • 소통 커뮤니티 그룹형
  • 진행방식 온라인 수업

커리큘럼

12개의 미션 02:02:12

  • OT
    필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의 FREE
    02:05 PLAY
  • 1강
    1. 경매를 배워야 하는 이유 FREE
    09:55 PLAY
  • 2강
    2. 경매와 공매
    05:12
  • 3강
    3. 실용적인 경매 용어 & 권리분석
    10:37
  • 4강
    4. 대출 관련 용어와 부동산 규제
    05:48
  • 5강
    5. 나만의 경매 루틴 만들기
    07:42
  • 6강
    6. 경매물건 기준 만들기 & 부동산 임장 꿀팁
    07:18
  • 7강
    7. 무모한 도전의 시작, 2주 만에 첫 낙찰
    09:14
  • 8강
    8. 사례로 살펴보는 권리분석 & 진행과정 (1)
    08:18
  • 9강
    8-1. 부동산 경매 낙찰 후 셀프 등기
    10:00
  • 10강
    9. 단타 사례로 살펴보는 권리분석 & 진행과정 (2)
    07:55
  • 11강
    9-1. 사례로 살펴보는 권리분석 & 진행과정(자동차 경매, 상가 공매)
    06:06
  • 12강
    9-2. 자동차 낙찰 후 인수과정
    06:37
  • 13강
    10 & 11. 가볍게 보는 토지투자, 부동산 관련 필수 사이트
    07:43
  • 14강
    12. 처음 법원에 가서 입찰 하는 방법
    07:36
  • 15강
    13. 낙찰 받은 이후 명도 과정 꿀팁
    07:09
  • 16강
    14. 빠른 부동산 거래를 위한 tip! & 끝맺음
    02:57
담당 선생님 락유락유

클래스 소개


안녕하세요.
이유락 코치입니다.





경매를 처음으로 시작하려고 하시는 분들은
아마도 저와 같은 고민을 한 번쯤은 해보셨을 것 같아요.

경매를 해보고 싶지만 어떻게 시작을 해야 될지
모르는 분들이 굉장히 많아요.

책으로 시작을 해야 할까?
아니면 학원을 등록을 해서 내가 수강을 들어야 할까?
돈을 벌려 왔다가 돈만 쓰는 경우가 너무 많습니다.

저 또한 같은 고민을 했고요.
저는 경험이 제일 중요하다고 생각을 했습니다.





저는 경매를 시작한 지 2주 만에
아주 작은 소형 아파트 세 채를 낙찰 받았습니다.

그 세 채를 해결하는 과정에서
굉장히 많은 실용적인 정보와 경험을 체득했습니다.
그것도 제가 회사를 다니면서 말이죠.

회사를 다니면서 월급 외에 또 다른 재테크를 통해서
부를 더 축적하고 싶은 분들이 대부분일 것입니다.

저도 물론 같은 생각을 했었습니다.
이렇게 경험으로 부딪혀 가면서 경매를 배워왔습니다.





하지만 앞에서 말씀드렸던 것처럼 책으로 배우기에는
시간이 너무 오래 걸리고
실천으로 옮기기에는 많은 용기가 필요합니다.

그리고 학원을 등록했을 때는 많은 비용이 들어가고
학원 또한 영리적인 목적이
굉장히 강한 성격을 띠고 있을 거라는 생각이 듭니다.

그래서 적지 않은 돈을 쓰지 않고서는
경매에 대한 스킬을 배우기가 쉽지가 않습니다.


저는 제가 이렇게 힘들게 경험을 했던 내용들 중
실용적인 내용만 뽑아서
여러분들께 아주 스마트하게 알려 드리고 싶습니다.


그것 뿐만 아니라 우리는 충분히 손품을 통해서도
굉장히 많은 정보를 취득할 수 있습니다.

그래서 경매는 절대 어려운 것이 아닙니다.
우리가 책으로 공부할지, 아니면 학원을 등록할지,
이런 고민할 필요가 절대 없습니다.





왜냐하면 정말 이렇게 좋은 플랫폼이 있잖아요.

클래스유라는 굉장히 좋은 플랫폼이 있기 때문에
여러분들은 아주 적은 비용으로 이곳에 가입해서

여기에 대한 아주 진정성 있는 실용적인 내용을
실천에 옮기시기만 하면 돼요. 

여러분들 모두가 다 할 수 있습니다.

저도 했습니다. 저도 평범한 직장인이었는데
벌써 경매를 한 지 3년 차가 됐습니다.

TV에 나올 정도의 많은 부를 축적하지는 못했지만
충분히 만족하고 살고 있습니다.

여러분도 할 수 있습니다.



그럼 본 강의에서 뵙겠습니다.
감사합니다.

클래스는 이렇게 진행돼요.

필수
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결제 직후, 커뮤니티에 초대해드립니다. 커뮤니티에 가입 후 같은 기수의 사람들과 소통해보세요.

미션
부동산 미션

그룹 미션 12개를 드립니다.
내가 원하는 시간에, 원하는 장소에서 미션 완료 후 커뮤니티에 인증하면 완료!

💪 필독 장학금 혜택 안내드려요.

책?No 학원?No 정말 필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의 락유락유 부동산 미션
책?No 학원?No 정말 필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의 락유락유 부동산 미션
책?No 학원?No 정말 필요한 내용만 짧고 굵게 배우는 실용 경매 기초 강의 락유락유 부동산 미션

커뮤니티에서 함께한
클래스유 회원들의 리뷰

이혜인 리얼리뷰 : 온라인이지만 많은 사람이 같은편이 되어서 같이하는 느낌이 신기했어요!! 그룹 미션이 있으니까 서로 의지하면서 꾸준히 하게 되는 거 같아요!!
고기만두 리얼리뷰 : 다같이 소통하면서 하는거라 즐겁게 참여하고 운동이 재미있다고 느낀건 정말 오랜만이여서 좋은 경험이였습니다! 4기에도 참여하고 싶어요☆
코코리 리얼리뷰 : 저 작심삼일도 안가는 스타일인데 채팅방에서 계속 저를 응원해주니까 할 수 밖에 없어요!! 뭔가 끈끈해지는 것도 있고 재밌어요 ㅋㅋㅋ
정히잇 리얼리뷰 : 내 습관과 의지를 잡아주는 친구가 생긴 느낌이에요! 처음에 이게 될까? 싶었는데 이제는 없으면 안 돼요ㅠㅠ. 😍😍👏🏻

안녕하세요?
락유락유입니다.

부동산 경매 유튜브 채널 운영 - 락유락유
부동산 경매 블로그 운영 - 직장인경매 락유락유
크몽 - 부동산 경매 유료 상담 운영 - 100회 이상 진행 만족도 최상
경매마당 - 경매 강의
스터디 그룹 강의
경매 & 공매 200회 이상 입찰
30회 이상 낙찰 후 명도 및 수익
법인 (주)이형 대표

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1차 남은자리: 17개
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    수강 기간 또는 컨텐츠 이용 4/10 경과 전 결제대금의 6/10
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    수강 기간 또는 컨텐츠 이용 6/10 경과 전 결제대금의 4/10
    수강 기간 또는 컨텐츠 이용 7/10 경과 전 결제대금의 3/10
    수강 기간 또는 컨텐츠 이용 8/10 경과 전 결제대금의 2/10
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    * 전액환불 대상이나, 카드 취소가 불가한 경우 계좌이체로 환불이 진행되며 결제 수수료 5%를 제외하고 환불이 진행됩니다.

    "*환급반/ 환불보장 클래스의 경우 당사에서 진행하는 이벤트가 아닌 강사님께서 별도로 진행하는 이벤트이므로, 당사에서 진행하는 환불규정과는 별개의 내용입니다. 해당 클래스 환급 관련 문의는 강사님께 메세지 바랍니다."

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